ارتفاع هائل في أسعار العقارات بإسطنبول يفوق كل التوقعات! (تفاصيل صادمة)
ترجمة تركيا بالعربي – ربا عز الدين
إعلان
أعلن رئيس وكالة تخطيط إسطنبول (IPA)، بوغرا كوكجه، أن متوسط أسعار المنازل المعروضة للبيع في مناطق بيكوز وساريير وبشيكتاش في إسطنبول أصبحت أكثر تكلفة من برشلونة. وبين عامي 2018 و2024، ارتفع متوسط سعر المساكن المعروضة للبيع في إسطنبول بنسبة 888 بالمئة وارتفع سعر الإيجار بنسبة 1025 بالمئة. وفقاً لما نقله موقع”ekonomim” التركي وترجمه “تركيا بالعربي”.
إعلان
إسطنبول تتفوق على برشلونة في أسعار المساكن
إعلان
شارك الدكتور “بوغرا كوكجه”، رئيس وكالة تخطيط إسطنبول (IPA) التابعة لبلدية إسطنبول الكبرى (IMM)، بيانات حول أسعار المساكن في إسطنبول عبر حسابه على وسائل التواصل الاجتماعي. وقدم كوكجه أيضًا اقتراحات للحلول.
إعلان
وفي البيانات التي شاركها من Endeksa، قال “كوكجه”: “متوسط أسعار المنازل المعروضة للبيع في بيكوز وساريير وبشيكتاش وكاديكوي وشيلي وباكيركوي أغلى من جميع المناطق الأخرى، باستثناء منطقة واحدة في برشلونة”. على سبيل المثال، بلغ متوسط سعر المنزل للبيع في بكركوي 10 ملايين و300 ألف ليرة، وهو نفس السعر الذي يمكن شراء منزل به في منطقة فاليس أورينتال في برشلونة.
إعلان
إسطنبول أكثر تكلفة في الإيجارات
إعلان
وفقًا لبيانات “كوكجه”، فإن العديد من مناطق إسطنبول أغلى من برشلونة في إيجارات المساكن. يبلغ متوسط إيجار السكن في أيوب سلطان 25 ألفًا و513 ليرة، بينما يمكن استئجار منزل بهذا السعر في مناطق أنويا وباجيس وموينس في برشلونة.
إعلان
أدرج الدكتور بوغرا كوكجه البيانات التالية في منشوره، وقدم أيضًا اقتراحات للحلول:
إعلان
ارتفع متوسط سعر الإيجار في جميع أنحاء إسطنبول إلى 22 ألفًا و535 ليرة، بينما ارتفع متوسط سعر المنزل للبيع بنسبة 888 بالمئة وارتفع سعر الإيجار بنسبة 1025 بالمئة خلال الفترة من 2018 إلى 2024.
عروض الحلول
- يجب البدء في إنتاج الإسكان الاجتماعي بأنواعه المختلفة مثل الإسكان الاجتماعي المدعوم والإسكان الاجتماعي للإيجار والممتلكات الاجتماعية ونوع الإسكان الشعبي.
- يجب فرض ضرائب والتزامات مختلفة على الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة التي تنتج الإسكان الاجتماعي لضمان مشاركة صحية في سوق إنتاج الإسكان، وخاصة الشركات الصغيرة والمتوسطة.
- يجب دعم الشركات التي تنتج الإسكان الاجتماعي ومواد البناء لتعزيز القدرة التنافسية لصناعة البناء المحلية.
- يجب تعليق تطبيق بيع العقارات للأجانب مقابل الحصول على الجنسية حتى يستقر سوق العقارات، كما هو الحال في العديد من المدن العالمية.