قدمت تركيا مؤخراً، تسهيلات للأجانب الراغبين شراء عقارات في إسطنبول وعموم تركيا بالتقسيط، مما يتيح للمستثمر شراء عقار بسهولة من خلال دفع ثمنه بالتقسيط، مع ضمان كامل الحقوق والمزايا التي يتمتّع بها المواطن التركي .
ومن ميزات الشراء بالتقسيط ، تسديد قيمة العقار في أريحية بعيدا عن الضغوطات، استغلال العقار حتى قبل إنهاء دفع مبلغه كاملا ، بالإضافة إلى ذلك يمكن الاستفادة من التخفيضات والعروض التي تقدّمها شركات الإنشاء والمتعلّقة بالدفعات الأولى والمشاريع قيد الإنشاء.
ومن تسهيلات التقسيط التي تتيحها تركيا للأجانب هي شراء عقار عن طريق الاستفادة من قروض أحد البنوك التركية.
إلا أن ارتفاع قيمتها مقارنة بباقي العقارات خاصة التي تكون قيد الإنشاء حيث تعرف تخفيضات كبيرة في بداياتها.
حيث يقوم البنك بشراء العقار بدل المشتري وتسجّل كافة المعلومات باسم المستثمر إلاّ أنّ العقد يكون مؤشّر عليه بإشارة رهن .
وترفع إشارة رهن البنك من على عقد الملكية بمجرّد أن ينتهي المشتري من تسديد كل أقساط العقار للبنك.
كما أنّ قيمة الأقساط الشهرية تكون منخفضة مقارنة بالأنواع الأخرى وأيضا مدّة التسديد التي تكون طويلة وغالبا تبدأ من 5 سنوات وقد تتجاوز 10 سنوات في بعض البنوك .
