تركيا بالعربي
بداية يجب أن نعرف أنه يحق لأي شخص موجود على الأراضي التركية بأن يستأجر عقاراً، وليس من الضروري أن يكون حاصلاً على بطاقة الحماية المؤقتة، حيث يتم الاتفاق ع صاحب العقار على هذا الأمر، ولكن يجب أن يكون لدى المستأجر أي أوراق ثبوتية. (شاهد الفيديو)
نصائح هامة
1- من المستحسن أن يكون عقد الإيجار مع صاحب العقار خطياً، وموقعاً و بشكل يوضح شروط الدفع. كما يجب أن تحتفظ بنسخة من عقد الإيجار و ينصح بضرورة حصولك على إثبات خطي أو وصل بما دفعت.
2- ينص القانون التركي على أنه لا يجوز زيادة بدل الإيجار أو إنقاصه خلال سنة من تاريخ إبرام العقد.
3- لايجوز قانوناً للمالك زيادة بدل الإيجار كل شهر من تلقاء نفسه.
4- يمكن زيادة بدل الإيجار في نهاية العقد ويمكن أن يتضمن العقد مقدار الزيادة للعام الجديد، فإذا لم تحدد نسبة الزيادة في العقد فتؤخذ نسبة الزيادة حسب معدل التضخم السنوي.
5- يحق لك استرجاع التأمين (الضمان) عند إخلائك العقار.
نصائح إضافية
1- ليس لصاحب العقار أن يخرجك من المنزل المستأجر إلا إذا كان بحاجة المأجور لنفسه أو لأطفاله، أو إذا لم تقم بتسديد بدل الإيجار مرتين على الأقل في السنة واحدة. وفي كل الأحوال لا يمكن إخراجك من المنزل إلا بقرار المحكمة.
2- يمكنك الاشتراك بالخدمات مثل الكهرباء، والماء، والغاز، والانترنت باستخدام بطاقة الحماية المؤقتة.
شاهد الفيديو التالي لمزيد من التفاصيل ولا تنسى الإشتراك في قناة تركيا بالعربي على يوتيوب لنوافيكم بكل جديد.
المصدر: نصائح قانون
